Кирпичный замок с башнями на востоке Москвы строили с 1915 года, он пережил две эпохи и почти двадцать лет был креативным кластером. Летом 2025-го он лишился охранного статуса, в июле 2026-го начался снос. Что это за место, что уже потеряно и что обещает застройщик.
Электрозавод узнают с одного взгляда: краснокирпичный корпус с башнями, зубцами, стрельчатыми окнами и огромным порталом — здание, которое чаще всего называют замком. Он стоит у одноимённой станции метро на востоке Москвы. В июле 2026 года на его территории начался снос.
Это не «успейте посмотреть». Это попытка записать, что здесь было, — пока по нему ещё можно пройти взглядом с улицы.
🏰 Что это за здание
Строительство началось в 1915 году, в разгар Первой мировой, и затевалось совсем не под электричество: участок купило русско-французское товарищество «Проводник» под резиновое, гуттаперчевое и телеграфное производство. Довести дело до конца до революции не успели — комплекс достраивали уже в советское время и завершили к 1928 году, в эпоху НЭПа и плана ГОЭЛРО.
Проект разработал архитектор Георгий Евланов — ученик Романа Клейна, по проектам которого построены «Мюр и Мерилиз» (нынешний ЦУМ) и Музей изящных искусств, теперь Пушкинский. Отсюда и неоготика: башни с зубцами, узкие окна-бойницы, перспективный стрельчатый портал.
Историк архитектуры Айрат Багаутдинов называет Электрозавод одним из самых красивых и самобытных промышленных комплексов Москвы и обращает внимание на редкость: зданий эпохи НЭПа, тем более промышленных, сохранилось мало, а тут одна постройка соединяет сразу несколько эпох.
💡 Что здесь делали
Лампы, электронные приборы, оборонную электронику. В том числе — лампы для звёзд Московского Кремля.
Действующим предприятием комплекс оставался до 2007 года: тогда производственное оборудование вывезли в Зеленоград. А дальше началась вторая жизнь — помещения стали сдавать, и завод превратился в один из крупнейших творческих кластеров города: фотостудии, художественные мастерские, танцевальные школы, театральные площадки, небольшие производства.
В 2012 году в одном из цехов открылась арт-площадка «Периметр», через два года получившая имя «Галерея „Электрозавод“» — за время на заводе там прошли 43 выставки, потом галерея переехала. В 2020–2021 годах прямо в цехах и коридорах играли иммерсивный спектакль «Красный Вольфрам» — про жизнь предприятия в 1920–1930-е и про иностранных специалистов, работавших здесь в первые советские десятилетия.
🔥 Как это кончилось
8 февраля 2025 года в одном из зданий случился крупный пожар: очаг на втором этаже, огонь охватил около 800 квадратных метров. Спасатели вывели 90 человек, ещё 120 вышли сами, пятерых госпитализировали.
После пожара руководство комплекса отказалось продлевать договоры с большинством арендаторов. Мастерские и небольшие предприятия съехали — так закончилась почти двадцатилетняя история Электрозавода как кластера.
📜 Почему снос стал возможен
До середины 2025 года у Электрозавода был статус выявленного объекта культурного наследия. Такой статус даётся временно, пока решается вопрос о включении в реестр памятников, но всё это время здание находится под государственной охраной, и любые работы с ним нужно согласовывать.
В 2024 году приняли поправки к законодательству об объектах культурного наследия: регионы обязали до 1 июля 2025 года определить судьбу всех выявленных объектов — либо в реестр, либо из перечня. В результате охранного статуса лишились около полутора тысяч зданий по стране. Электрозавод оказался среди них.
Дальше Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила демонтаж. Движение «Архнадзор» оспаривает московские изменения законодательства в суде.
🧨 Что происходит сейчас
Снос начался 3 июля 2026 года. Первым разбирают пятиэтажный корпус по адресу Электрозаводская улица, 21с16, со стороны четвёртой проходной. Проходная с башнями и вывеской пока стоит.
🏗 Что построят взамен
Территорию застраивает группа «Эталон», получившая контроль над активами завода ещё в 2020 году. Проект называется «Система-Сити» — финансово-деловой центр с высотной застройкой; начало работ намечено на конец 2026 — начало 2027 года.
По опубликованной концепции здесь появятся апартаменты, гостиница, офисы, концертный зал, детский сад, школа и Московский институт электроники и математики Вышки. В одном из корпусов обещают филиал Музея Москвы, посвящённый промышленному наследию города.
Позиции сторон расходятся принципиально. «Архи.ру» со ссылкой на источники сообщал, что исторические здания планируют снести и воссоздать заново из современного кирпича. Пресс-служба «Эталона» это опровергает: заявляет, что полного сноса не будет, что фасады и узнаваемые элементы сохранят и впишут в новую среду, и отдельно подчёркивает — «мы не строим копий». Окончательный баланс между старым и новым, по словам компании, определится после согласований.
Из опубликованных материалов пока не ясно, что будет с деталями, ради которых сюда и ходили: пожарными колоколами, мраморной лестницей с металлическим декором, историческими панно и витражами.
⏳ Капсула времени
Отдельный сюжет. В 1978 году работники предприятия заложили капсулу с посланием будущим поколениям. Вскрыть её должны 4 ноября 2028 года — в день столетия завода. К этой дате места, которому адресовано послание, в прежнем виде уже не будет.
🚶 Если поедете смотреть
Метро «Электрозаводская», выход к Электрозаводской улице. Внутрь территории не пройти — проезд перекрыт забором, и это стройплощадка, а не музей. Смотреть можно снаружи, с улицы: проходная, башни, вывеска.
Напротив стоит особняк промышленника Василия Носова — редкий для Москвы деревянный особняк. Вместе с заводом он читается как несколько слоёв одной истории: промышленность, жильё и культура рядом.
Если хочется увидеть, как в Москве выглядит уцелевшая старина, а не то, что от неё осталось, — рядом другой сюжет: Варварка, четыре храма и два музея на пятистах метрах. А неочевидные места города мы собирали отдельно.
📌 Коротко
Электрозавод строили с 1915 года для товарищества «Проводник», достроили к 1928-му; архитектор Георгий Евланов, ученик Романа Клейна. Производил лампы, в том числе для кремлёвских звёзд; до 2007 года был действующим заводом, потом почти двадцать лет — творческим кластером. В феврале 2025-го крупный пожар, после него арендаторов не оставили. Летом 2025-го комплекс лишился охранного статуса вместе с полутора тысячами зданий по стране, 3 июля 2026-го начался снос. На месте строят «Систему-Сити»; застройщик обещает сохранить фасады.
Собираетесь в Москву? Квартиры и дома посуточно у хозяев напрямую — на Tutkakdoma.
Источники: «Городские вести», «Афиша Daily», «Архи.ру».
Где остановиться в Москве
Жильё напрямую у хозяев — квартиры, дома, глэмпинги
Впечатления в Москве
Авторские экскурсии и активности от местных
Храмы «Отрады»: 4 религии в одном парке
2 200 ₽
Групповая экскурсия «Судьбы Донского монастыря и дворянского некрополя»
1 350 ₽
«Там дышится легко, там мира чистота». До встречи на Чистых прудах!
8 503 ₽
Авторская экскурсия «Христианство первозданное»
19 000 ₽
Москва — обязательно к просмотру (на легковом авто с гидом-водителем)
15 000 ₽
Особый город Старого Арбата
7 838 ₽
Спланировать поездку
Авторские впечатления в Москве
Экскурсии и активности от местных жителей — забронировать онлайн
Частые вопросы
Электрозавод в Москве сносят?
Да, снос начался 3 июля 2026 года. Первым разбирают пятиэтажный корпус по Электрозаводской улице, 21с16. Застройщик «Эталон» при этом утверждает, что полного сноса комплекса не будет и фасады сохранят.
Почему Электрозавод лишился охранного статуса?
До середины 2025 года у него был статус выявленного объекта культурного наследия. Поправки 2024 года обязали регионы до 1 июля 2025 года определить судьбу всех выявленных объектов — включить в реестр памятников или исключить из перечня. Охранного статуса тогда лишились около полутора тысяч зданий по стране, в том числе Электрозавод.
Кто построил Электрозавод и когда?
Строительство началось в 1915 году для русско-французского товарищества «Проводник» — под резиновое, гуттаперчевое и телеграфное производство. Достроили комплекс уже в советское время, к 1928 году. Архитектор — Георгий Евланов, ученик Романа Клейна, по проектам которого построены нынешний ЦУМ и Пушкинский музей.
Что было на Электрозаводе последние годы?
Действующим предприятием он оставался до 2007 года, потом почти двадцать лет работал как творческий кластер: фотостудии, художественные мастерские, танцевальные школы, театральные площадки. Здесь работала «Галерея „Электрозавод“» и играли иммерсивный спектакль «Красный Вольфрам». После крупного пожара 8 февраля 2025 года договоры аренды с большинством арендаторов не продлили.
Что построят на месте Электрозавода?
Финансово-деловой центр «Система-Сити» с высотной застройкой; девелопер — группа «Эталон», начало работ намечено на конец 2026 — начало 2027 года. По опубликованной концепции здесь будут апартаменты, гостиница, офисы, концертный зал, детский сад, школа и Московский институт электроники и математики НИУ ВШЭ, а в одном из корпусов — филиал Музея Москвы о промышленном наследии.
Можно ли попасть на Электрозавод сейчас?
Внутрь территории — нет: проезд перекрыт забором, это стройплощадка. Смотреть можно только снаружи, с Электрозаводской улицы: проходная, башни и вывеска пока стоят. Ближайшее метро — «Электрозаводская».
Что за капсула времени на Электрозаводе?
В 1978 году работники предприятия заложили капсулу с посланием будущим поколениям. Вскрыть её должны 4 ноября 2028 года, в день столетия завода.
Читайте также
Отдыхаем культурно
Самый барочный храм Москвы: Климент в Замоскворечье, который спасла библиотека
Отдыхаем культурно
Третьяковку закрывают: последние полгода, чтобы увидеть «Чёрный квадрат»
Отдыхаем вкусно
Веганская Москва: где поесть без мяса, молока и яиц
Отдыхаем вкусно
Где поесть в Москве: столовые, рынки, чебуречные и мороженое ГУМа